Уже 1 марта заканчивается бесплатная приватизация. Агенты говорят о небывалом притоке клиентов и многочасовых очередях в госорганах. А посредники в приватизации жилья подняли цены вдвое.
Продление сроков бесплатной приватизации. "Вопрос очень чувствительный, вопрос волнует и касается большого количества граждан. В целом, президент считает, что с учетом социальной значимости необходимо поставить вопрос о продлении срока приватизации жилого фонда для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года", – сказал Песков в эфире телеканала "Россия 24".
"Поэтому, мы исходим из того, что вопрос будет прорабатываться именно в этом ключе. Справедливости ради нужно отметить, что времени было достаточно для того, чтобы все приватизационные процедуры завершить. Но тем не менее мы рассчитываем на то, что в данном случае эта точка зрения президента будет реализована", – добавил он.
Приватизация 2013, закон. Бесплатную приватизацию могут продлить для некоторых категорий граждан. Например, Минрегионразвития разработало проект поправок в федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". По нему военнослужащим могут разрешить бесплатно приватизировать жилье до 2015 года.
Военным продлили приватизацию до 2015 года. Такое исключение предлагается потому, что в 2013 году планируется выделить квартиры всем офицерам, которые сейчас стоят в очередях на жилье. Это значит, что основная масса военных очередников получит квартиры после 1 марта и будет поставлена в неравные условия по сравнению с теми, кто успел заселиться по сертификатам до начала весны. Документ уже одобрили Минфин, Минэкономразвития и Минобороны. В ближайшее время его внесут в Госдуму.
Документы для бесплатной приватизации жилья. Чтобы подать заявление на приватизацию жилья, будущему собственнику достаточно иметь при себе паспорт.
"Если квартира оформляется в собственность нескольких членов семьи, то следует всем вместе прийти в МФЦ. Если же кто-то не желает участвовать в приватизации, нужно письменно оформить отказ. Все дальнейшее - дело сотрудников МФЦ: они передадут заявление в департамент жилищной политики, где в течение месяца его обработают", – рассказал редставитель МФЦ.
Сотрудники центра при необходимости могут запросить дополнительные документы. Если вопросов не возникнет, то через месяц документы отправятся в Росреестр по Москве, где по закону их могут проверять еще в течение месяца. После этого квартира станет собственностью гражданина.
Какие нужны документы для приватизации жилья
Приватизация квартиры является сложным процессом, который может быть начат только после сбора ряда документов:
- Копии свидетельств о рождении детей, зарегистрированных в приватизируемой квартире.
- Копии паспортов всех совершеннолетних жильцов.
- Копии свидетельств о смерти тех граждан, которые были зарегистрированы в данной квартире.
- Действующие офицеры или офицеры запаса обязаны предъявить копию удостоверения личности офицера или же взять справку из военкомата, в которой указаны все необходимые реквизиты.
- Если кто-либо из жильцов менял имя, фамилию или отчество, необходимо предоставить документ, подтверждающий это.
- Все жильцы обязаны представить справки о неучастии в приватизации.
- Ордер социального найма, паспорт жилого помещения, обменный ордер, выписка из распоряжения, ордер или оригинал любого другого документа на квартиру.
- Копии квитанций, подтверждающих оплату коммунальных услуг (последние три месяца).
- Выписка из домовой книги, но стоит учесть, что действие данного документа ограничено двадцатью календарными днями.
Важно помнить, что если Вы меняли место жительства в период с июня 1991 года по настоящее время, необходимо предъявить справки со всех мест проживания. Некоторые документы должны быть изготовлены в БТИ:
- Поэтажный план.
- Экспликация.
Приватизация земли в 2013 году. Государство может обязать владельцев земель, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, бесплатно и без обязательных торгов передавать свободные участки под строительство кооперативных малоэтажных домов.
Речь идет о том, чтобы без ограничений признавать все права граждан и юрлиц на пользование непереоформленными участками, которые находятся под частной застройкой.
"Это большой земельный актив, который за годы земельной реформы должны были приватизировать. Но по-прежнему он остается в аренде либо на правах пользования, что мешает нормальному рыночному обороту", - пояснил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.
С принятием новых законодательных норм все такого рода застройщики автоматом получат полноценные права на землю, которую могут закладывать, продавать, вовлекать в сделки. Реально с мертвой точки массовая приватизация может сдвинуться с середины 2013 года.
Справка
- Закон о бесплатной приватизации жилья гласит, что она заканчивается в России 1 марта 2013 года. Она началась в 1992 году, ее сроки уже дважды продлевались.
- До завершения приватизации жилья осталось немногим больше двух недель. Последний срок подачи заявлений на приватизацию жилых помещений в МУП "Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда" – 28 февраля.
- Если бесплатная приватизация жилья после марта продлена не будет, то уже после 1 марта выкупить жилье у государства можно будет только по рыночной стоимости.
- Завершение периода бесплатной приватизации жилья может привести к ущемлению прав многих категорий граждан России, сообщили ранее эксперты Общества защиты прав потребителей.
