Убийство мужа активистки сообщества обманутых дольщиков ГК «Город» шокировало Петербург и породило новый всплеск протестов среди тех, кто неудачно вложил деньги в стройку.
Вслед за дольщиками ГК «Город» о нарушении своих прав заявили люди, которые инвестировали деньги в строительство жилых комплексов ГК «Титан» и компании «Су-155».
Пострадавшие от «Титана» провели митинг на Марсовом поле, а дольщики Су-155 пишут письма в прокуратуру и Администрацию президента с требованием возобновить строительство приобретённых ими квартир.
Metro решило выяснить, действительно ли в Петербурге стало больше обманутых дольщиков или они просто стали громче заявлять о себе?
ПЕЧАЛЬНАЯ СТАТИСТИКА
С этим вопросом мы обратились в Комитет по строительству.
– А сами-то вы как думаете? Сейчас у компаний возникают проблемы, – ответили Metro в пресс-службе ведомства. – Мы рассчитывали закончить с проблемой обманутых дольщиков к 2017 году – для этого были все предпосылки, но потом начались проблемы с ГК «Город» и другими компаниями.
О негативной динамике говорят и данные официального реестра обманутых дольщиков Петербурга, который ведёт комитет.
Так, с января 2015 года количество людей, занесённых в этот список, выросло с 385 до 991, при этом за период с 6 по 15 октября в реестре стало на 75 обманутых застройщиком человек больше.
В Смольном считают, что это лишь верхушка айсберга.
– Дело в том, что только у одной ГК «Город» порядка 4,5 тыс. дольщиков, хотя в реестре обманутых меньше тысячи человек на весь город, – говорит пресс-секретарь Комитета по строительству Наталья Немченко.
– В этом списке далеко не все пострадавшие, огромное количество людей ждут, когда их объект достроится.
НАДЁЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
По данным экспертов из Фонда развития механизмов гражданского контроля, сейчас в Петербурге строится 266 жилых объектов, 66 из которых относятся к группе рискованных инвестиций. Остальные занимают либо высокие, либо средние позиции в рейтинге надёжных застройщиков.
Что касается проблемных объектов, городские власти обещают сделать всё возможное, чтобы они достроились.
Проблемами дольщиков ГК «Город» сейчас занимается СПб ГУП «Центр содействия строительству» – работы на объектах обещают возобновить в ближайшее время.
Для завершения строительства объектов компании «Титан» Смольный уже нашёл инвестора.
Наталья Немченко, пресс-секретарь Комитета по строительству:
- Обманутых дольщиков, которые громко возмущаются, можно понять – говорить о таких проблемах нужно. Но часто они начинают нагнетать обстановку, когда этого делать не нужно. Такая ситуация сложилась с дольщиками Су-155. Срок сдачи их объекта ещё не пришёл, а они уже протестуют. Такое поведение сильно повышает риски застройщика. Никто не захочет вкладывать деньги в объект с плохой репутацией. Отдельная история с «Титаном»: комитет нашёл московского инвестора, который готов вложить свои деньги и достроить объект. Дольщики знают об этом, но всё равно не отменили свой митинг. А ведь такое поведение опять-таки уменьшает капитализацию.
Факт: 9 месяцев – на столько должен быть задержан срок сдачи объекта, чтобы человек имел право внести себя в реестр обманутых дольщиков
