Осень – традиционно активная пора на рынке недвижимости, когда после летнего затишья будущие новосёлы принимают решение о покупке квартиры. В этом году произошли изменения в программе семейной ипотеки, что могло бы сказаться на возможности петербуржцев позволить себе дорогое приобретение, в том числе в кредит. Но застройщики активно реагируют на меняющиеся условия и по-прежнему предлагают выгодные условия. Рассказываем, почему сейчас стоит задуматься о покупке жилья на примере объектов ГК "КВС".
Причина №1: детский врач на год
Значительная часть покупателей жилья сегодня – семьи с детьми. И для них застройщики готовы создавать уникальные предложения. В частности, только до конца сентября клиентам группы компаний "КВС" доступна новая акция: детский врач на год в подарок*. При покупке квартиры по программе семейной ипотеки покупатели получат сертификат номиналом 150 тыс. рублей на услуги детского врача в медицинском центре "XXI век". При этом акция годовой медицинской поддержки действует практически на все формы оплаты недвижимости: ипотечные программы, программы рассрочек и 100%-ную оплату**. Более того, воспользоваться предложением могут все – не только клиенты с детьми, – выбрав любые услуги медицинского центра "XXI век".
ГК "КВС"
Причина №2: семейная ипотека по-новому
Программа семейной ипотеки в июле была продлена до 2030 года, но условия серьёзно изменились. Получить кредит в Петербурге или Ленинградской области по льготной ставке сегодня могут только родители, у которых есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно. Но застройщики заинтересованы в сохранении спроса на своё жильё, поэтому в сотрудничестве с банками-партнёрами предлагают субсидированную семейную ипотеку. В частности, ГК "КВС" даёт возможность купить новую квартиру в современных домах. Так, ПАО Сбербанк предлагает взять ипотеку под 4,8% на весь срок кредитования. Сумма кредита составляет от 500 тыс. до 12 млн рублей, минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%. Страхование жизни обязательно, при отказе +1%. И Банк ВТБ (ПАО) предлагает аналогичную программу со ставкой 4,9% на весь срок кредитования. Сумма кредита составляет от 1 млн до 12 млн рублей, минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% для зарплатных клиентов и 30,1% для остальных категорий клиентов. Но есть нюанс: несмотря на программы, средства, выделенные на ипотеку, ограничены.
В текущей ситуации эксперты советуют поторопиться, ведь ипотечные лимиты в крупных банках уже заканчиваются.
Причина №3: широкий выбор
Изменение условий по семейной ипотеке приведёт к ограничению спроса на жильё в Петербурге и ближайших пригородах. В целом новых домов будут строить и вводить в эксплуатацию меньше, предполагают аналитики рынка. В таких условиях все самые ликвидные активы разбирают в первую очередь. Поэтому стоит обратить внимание на то, что предлагают сейчас.
ГК "КВС"
Причина №4: новые социальные объекты
Сегодня крупные застройщики не просто сдают новые дома, но и предлагают в своих кварталах исчерпывающую инфраструктуру. В частности, социальные объекты. ГК "КВС" только в сентябре открыла детский сад в кварталах "ЮгТаун", школу №704 вблизи ЖК "Крылья" в Московском районе и школу №161 в Парголово – рядом с ЖК "Континенты" и "Жили-Были".
Причина №5: новые форматы добрососедства
На рынке жилья редко появляются новые инновационные форматы, которые не связаны непосредственно с квартирами и общественными пространствами. В рамках Олимпийских кварталов "ЮгТаун" в этом году ГК "КВС" запустила соседский центр, который предлагает для всех жильцов варианты досуга. К примеру, здесь уже проводятся тренировки по йоге, растяжке, латиноамериканским танцам и хореографии у балетного станка. Также соседи принимают участие в мастер-классах по детским поделкам и смотрят увлекательные мультфильмы. В преддверии нового школьного года для юных жителей кварталов состоялись первые занятия по подготовке к школе и театральному мастерству, где дети развивали новые учебные навыки и выполняли упражнения на внимание и воображение.
Застройщик ГК "КВС". Проектные декларации на сайте НАШ.ДОМ.РФ. *Информация об организаторе акции, правилах проведения, количестве подарков, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.kvsspb.ru, акция действует до 30.09.2024 г.
** ПАО Сбербанк, Банк ВТБ(ПАО). Рассрочка от застройщика.
Реклама. Рекламодатель ООО "КВС. Агентство недвижимости", ОГРН 1147847263310. erid=2Vfnxvef7CC
