Почему кварталы?
В советское время в Ленинграде в рамках массового строительства отдавали предпочтение микрорайонам, в 90-е – в основном отдельным домам, точечной застройке, а в последние 10–15 лет самым перспективным способом формирования полноценной городской среды в Петербурге и ближайших пригородах считают кварталы – по нескольким причинам.
Во-первых, кварталы сами по себе компактны и предполагают высокий уровень безопасности благодаря тому, что заселяются людьми примерно одного социального статуса. В основном это средний класс, семьи с детьми.
Во-вторых, застройка квартала продумывается в комплексе, позволяя создавать комфортную среду с уютными зелёными дворами, местами для общения, спорта и отдыха, а также полным обеспечением инфраструктурой, включая социальную (детские сады, школы) и сети велодорожек.
В-третьих, наличие коммерческих помещений в домах в рамках квартала позволяет удовлетворить все свои потребности, не покидая территории: сходить в магазин и парикмахерскую, забрать заказы из онлайн-супермаркета, выпить кофе и купить выпечку.
Новые пригороды
Квартальная застройка активно применяется в создании и развитии новых петербургских пригородов. К примеру, по такому принципу в настоящее время во Всеволожском районе Ленинградской области реализуется крупный проект квартальной застройки "ЛСР. Ржевский парк". Он рассчитан до 2030 года, поэтому будет строиться постепенно: квартал за кварталом.
В этом плане у данного типа застройки появляется ещё одно неоспоримое преимущество. Для жителей первой очереди будут возведены социальные объекты и предусмотрены коммерческие помещения, в которых расположатся магазины, кофейни и учреждения сферы услуг. По мере появления новых кварталов им будет доступна более современная инфраструктура. В свою очередь будущие новосёлы также смогут пользоваться уже возведёнными к моменту их заселения в рамках проекта "ЛСР. Ржевский парк" социальными и коммерческими объектами.
Жители верхних этажей смогут наслаждаться прекрасными видами из окон | "Группа ЛСР".
Экологичные кварталы
Появление новых кварталов за пределами сформированных петербургских районов даёт возможность интегрировать новые дома и инфраструктуру в природное окружение. В проекте "ЛСР. Ржевский парк" подобный подход к застройке позволяет гармонично совмещать благоприятную экологическую обстановку и чистый воздух с городским комфортом. С одной стороны, вокруг кварталов раскинулись массивные зелёные зоны, густые леса, с другой – на территории с самого начала будет собрано всё необходимое для полноценной жизни.
Жильцам первой очереди, которую, согласно графику строительных работ, планируют ввести в эксплуатацию в конце 2024 года, не нужно будет дополнительно ждать появления комфортной среды. К моменту заселения здесь будут магазины и сервисы, а также социальные объекты. Детский сад, рассчитанный на 240 мест и 10 групп детей разных возрастов, уже строится. А всего на территории проекта "ЛСР. Ржевский парк" откроют 9 дошкольных учреждений и 4 школы.
Как добраться?
Жилой комплекс строится рядом с посёлком Ковалёво, в пешей доступности от железнодорожной станции, от которой можно за полчаса добраться до Финляндского вокзала. Дорога до центра Петербурга на автомобиле займёт всего 30 минут. Для удобства жителей продлят Ириновский проспект и запустят новые автобусные маршруты.
Где жить?
В состав первой очереди войдут 8 домов в 11–16 этажей. На выбор покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21 до 63 кв. метров. В основе планировочных решений лежит функциональный подход: пространство рационально спланировано, правильной геометрической формы, удобное для зонирования.
Все квартиры в новых домах "ЛСР. Ржевский парк" передаются с полной отделкой: нужно будет просто выбрать вариант – светлый или тёмный. А после получения ключей новосёлам останется только купить мебель и организовать переезд.
Планировки "ЛСР. Ржевский парк"
1. Удобная студия с двумя окнами. Небольшой, но функциональный санузел, где легко размещается стиральная машина. В коридоре специально предусмотрена ниша под встроенный шкаф. Комната с двумя окнами позволяет зонировать пространство на гостиную и спальную зоны.
2. "Евродвушка". Удобный сан-узел, где может поместиться стиральная машина и есть место для хранения. Небольшой, но функциональный коридор с местом под шкаф для верхней одежды. Гостиная с двумя окнами, что позволяет зонировать пространство. В спальне можно разместить даже рабочее место.
3. Двусторонняя "двушка". Санузел в квартире раздельный. В коридоре предусмотрено место под размещение шкафа для верхней одежды.На кухне вполне хватает места для семейных обедов и приёма гостей. В детской размещается всё, что нужно ребёнку для игр, сна и учёбы.
*Застройщик ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ЛО". Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.
Реклама. Рекламодатель ООО "Специализированный застройщик "ЛСР. ЛО", erid LdtCKcYSA
