В России лишь 5% наших сограждан могут купить квартиру сразу, с ипотечным же кредитованием доля такого населения составляет только 10%, заявил на днях директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец. По его словам, россияне опасаются брать ипотеку из-за неопределённой экономической ситуации в стране, в то время как Банк России делает условия ипотеки жёстче по причине рисков убытков.
Как рассказал Metro девелопер жилого кластера RDD Владимир Щёкин, в Москве доля покупателей, которые не используют никакие виды займов при приобретении жилья, чуть выше средней по стране – 10–15%. Они приобретают дорогие квартиры – их средняя стоимость составляет 25,3 млн рублей, а площадь – 57 "квадратов".
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев считает, что озвученные экономистами цифры должны быть выше, так как государственные льготы, а также совместные субсидированные программы девелоперов и банков сделали жилищное кредитование доступным для большинства потенциальных клиентов.
Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов не совсем согласен с коллегами. Он считает, что на слова экономистов обращать внимание не стоит, потому что в регионах люди, в большинстве своём, могут позволить себе ипотечный кредит лишь по льготной программе.
Директор по маркетингу, развитию и продажам "Доброград Девелопмент" Елена Устинова отмечает, что в среднем сейчас ипотеку можно получить под 7,7%. В ряде регионов семейная ипотека выдаётся под 5%, а некоторые банки выдают её даже и под 4–4,5%, утверждает эксперт.