В качестве залога при взятии кредита обычно используется недвижимость. Однако бывает такое, что человек имеет лишь некоторую долю в жилом объекте. В этом случае можно взять кредит под залог доли. Вы можете взять кредит наличными онлайн. Такой вариант используют многие заемщики. Ведь он требует минимальных затрат времени.
Банки не хотят лишнего риска. Например, если его закладываете квартиру и не возвращаете займ, то банк может быстро продать жильё и вернуть себе деньги. Однако с долей так просто поступить не получится. Очень важно, чтобы доля была выделенной. То есть, у вас в доле должна быть целая комната или определенное количество комнат. Если вы владеете коммунальной квартирой, вам быстрее одобрят кредит, чем тем, кто имеет половину квартиры, но без обособленного помещения. В первом случае распоряжение долей может происходить без согласия других жильцов. Во втором случае потребуется согласие других жильцов для заключения сделки. А это лишние затраты времени и сил для банка. Поэтому не выделенные доли в качестве залога принимаются очень редко.
Если вам нужен кредит под залог доли в квартире, лучше, чтобы в качестве доли выступало обособленное помещение. Существуют определенные требования предъявляемые к таким кредитам:
- Отсутствие обременений. Если у вас есть доля, но в ней прописаны несовершеннолетние дети, банк не даст своего согласия на кредит.
- Платежеспособность. Если вы являетесь неплатежеспособным клиентом, кредит вам тоже вряд ли выдадут.
- Застрахованная собственность. В некоторых случаях банк берёт ответственность за страхование недвижимости на себя, но зачастую страхование должен произвести сам клиент. Конечно, встречаются ситуации, когда банк решает провести сделку и без страхования, но в этом случае вам нужно понимать, что проценты по такому кредиту будут гораздо больше.
Чтобы получить кредит под залог доли, вам нужно будет предъявить стандартный пакет документов, который включает в себя паспорт, справку с места работы, копию трудовой книжки и другие документы, указанные банком. Подайте заявку в банк. Вам нужно будет подождать некоторое время, пока банк не примет решение. Если кредит будет одобрен для вас, останется только подписать договор. В этот же день вы сможете получить средства на карту. Как видно, взять кредит под залог доли в квартире достаточно просто. Но нужно учитывать все особенности такого займа.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.
