Стоит начать с того, что цены на недвижимость в Краснодарском крае стали стремительно возрастать еще с весны прошлого года. На протяжении этого периода стоимость за квадратный метр жилья росла практически ежедневно. А с начала санкционного кризиса создалось впечатление, что рост цен на недвижимость только ускорится. Граждане в спешке пытались купить себе квартиры, пока цены не выросли еще больше. Тем, кому удалось это сделать, радовались, что успели приобрести жилье до очередного подорожания. В основном это коснулось новостроек.
"Да, мы стали получать больше прибыли от продаж отдельно взятых квартир, но проблема в том, что сильно упали объемы продаж в целом. В некоторых местах Краснодарского края и вовсе наблюдается простой, хотя регион всегда пользуется повышенным спросом на недвижимость. В связи с этим мы разрабатываем специальную программу субсидирования, которая поможет решить ряд проблем с продажами квартир в наших новостройках", - высказался о ситуации генеральный директор МПМК "Краснодарская-1" Аслан Нехай.
Речь идет о застройщике АО МПМК "Краснодарская-1", который уже 30 лет строит на Кубани и в близлежащих регионах социальные, промышленные и спортивные объекты.
Касательно жилых комплексов, застройщик реализовал два проекта и ведет работу над третьим.
В 2017 году было завершено строительство ЖК "Москва" на ул. Российская 79/3. В 2020 году было сдано жилье в ЖК "Арбат" в центре Краснодара.
На данном этапе продолжается реализация проекта в Новороссийске. В селе Мысхако, в районе ул. Суджукской идет строительство жилого комплекса "Кутузовский". В планах ввести в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м. жилья. Завершить строительные и подготовительные работы планируют в 2023 году.
На днях Президент России Владимир Путин выдвинул предложение о снижении ставки по программе господдержки-2020. Владимир Владимирович не просто порекомендовал снизить ставку до 9%, но и продлить программу до конца 2022 года. По прогнозам это повлечет за собой снижение ключевой и ипотечной ставок.
Принимая во внимание тот факт, что 2021 год стал рекордным по росту цен на недвижимость, застройщики вводят различные льготные и субсидиарные программы, чтобы сохранить спрос на жилье и возможность его приобретения.
Можно с уверенностью заявить, что экономические вызовы не повлияли на работу МПМК "Краснодарская-1". Компания ищет пути решения возникших осложнений, чтобы поддерживать возможность продажи своей недвижимости заинтересованным в этом гражданам.
