Дубай – одно из наиболее популярных заграничных направлений для отдыха у россиян. Несмотря на то, что многие направления для наших соотечественников попросту отвалились, слетать в Эмираты сегодня можно относительно бюджетно. А там, где есть спрос на времяпрепровождение, будет и спрос на недвижимость. Продажа квартир – популярная услуга здесь, учитывая международную ситуацию. Тем более что сделать это можно по цене двушки в крупном российском мегаполисе.

 

Причина №1: универсальность

Дубай – это крупный курорт и динамично развивающийся мегаполис. Вне зависимости от вашей цели – личного проживания, последующей перепродажи или сдачи в аренду – это очень хороший вариант распоряжения своими финансами. К примеру, вы можете изредка летать на отдых, а на остальные месяцы года поискать квартирантов. Или купить метры в современном ЖК, какое-то время жить самим, а потом, когда цены вырастут, перепродать.

 

Причина №2: рост цен

По данным риэлторов, дубайская недвижимость – очень выгодное вложение средств с высокой окупаемостью. Цены на этом рынке растут примерно на 5% в год. При этом наиболее ликвидные объекты могут прибавить до 8%. Даже если вы выберете недорогую квартиру (от 12-13 млн рублей), то можете вполне рассчитывать на самоокупаемость выше, чем в России.

 

Причина №3: отсутствие налогов

Важный момент – в ОАЭ нет налогов на недвижимость. Неважно, приобретаете ли вы квартиру или продаёте, государству не нужно ничего платить кроме так называемой регистрационной пошлины. В других странах налог может составлять до 5-7% от стоимости объекта, что существенно.

 

Причина №4: большой турпоток

Если вы приобретаете квартиру в Дубае в целях получения пассивного дохода, то скорее всего у вас не будет никаких проблем с поиском клиентов. Стабильная погода, тёплая зима (23-25 градусов), высокое качество жизни, отличная транспортная доступность (мегаполис – хаб для мировой авиации) привлекают сюда миллионы туристов в год. А в моменты крупных событий, к примеру, Экспо или других, город может принять до 20-25 млн человек. И многие из них предпочтут краткосрочную или даже долгосрочную аренду номеру в отеле.

 

Причина №5: динамичная деловая среда

Дубаи – прекрасное место для торгово-экономических сделок и регистрации бизнеса. Именно поэтому сюда ежегодно переезжают тысячи предпринимателей со всего мира. В том числе и из России. Они обосновываются в городе вечного лета и приобретают недвижимость или арендуют её.