Фото из личного архива Леонида Маносова.

Есть люди, которые пасуют перед любыми трудностями и обвиняют в своих неудачах кого угодно, только не себя. А есть те, кто любые препятствия воспринимает исключительно как тренажер для укрепления силы духа и идет к своей цели, несмотря на любые препятствия. Леонид Моносов относится ко второй категории, и его биография является наглядным свидетельством: нет неразрешимых задач, есть задачи, для решения которых требуется чуть больше времени и сил. Свою карьеру Моносов начинал с обычного мастера. Сегодня фамилия этого человека неразрывно связана с современным обликом Москвы: Моносов приложил свою руку к тому, как выглядят сегодня кремлевские объекты и храм Христа Спасителя, московский цирк и зоопарк, Внуково 2 и выставочный комплекс Манеж. При этом свою карьеру Леонид выстраивал исключительно самостоятельно – у него не было состоятельных или влиятельных друзей и родственников, связей, блата – он шаг за шагом шел к своей цели, доказывая, что достоин каждой новой должности.

Образование

Детство Моносова Леонида Анатольевича не было безоблачным. Точнее, оно могло бы быть таковым, если бы не трагическое событие, произошедшее, когда Леониду было 5 лет – умерла его мама. Это случилось в 1963 году. Семья Моносовых на тот момент жила в Белоруссии, в маленьком городке Мозырь. Но после гибели матери Леонида отец решил отвезти мальчика в Москву. Решение вполне логично и закономерно: старший Моносов стремился дать своему ребенку все самое лучшее, в том числе, возможность получения качественного образования. В Мозыре же получить хорошее образование было невозможно – общеобразовательные школы не могут конкурировать с российскими, а про высшее образование и говорить не приходится: на весь город один вуз, и тот педагогический.

В общем, в 1963 году Моносов старший и пятилетний Леонид приехали в Москву. Учиться Леня пошел в школу № 315, которая находилась неподалеку от их дома. Школа была самая обычная, без уклонов и какого-то особого статуса, но даже она была намного сильнее, чем самая лучшая школа в Мозыре. Учился Леонид хорошо, с первых классов показывая склонность и любовь к точным наукам. После получения школьного аттестата Леонид решил пойти развиваться в сфере строительства – пошел на соответствующий факультет в институте инженеров ж/д транспорта. Здесь Леонид Моносов получил основные знания и навыки, которые в дальнейшем стали крепким фундаментом его опыта, достижений, репутации.

Про Главмоспромстрой

Когда студенческие годы остались позади, Леонид Моносов, имея на руках диплом и распределительное направление, отправился в организацию "Главмоспромстрой".

Несколько фактов о первом месте работы Моносова:

  1. Компания работает с 1972 года. В 1990 году она была преобразована в АОЗТ "Моспромстрой", но сфера деятельности и политика корпорации осталась неизменной. Все годы существования компании, как под одним, так и под другим именем, она бралась за самые сложные проекты, начиная от строительства по индивидуальным проектам, заканчивая восстановлением исторических и архитектурных памятников.
  2. На момент прихода Моносова в "Главмоспромстрой", здесь работало около семидесяти тысяч специалистов разного профиля: строители, проектировщики, архитекторы, реставраторы, отделочники и другие специальности.
  3. Зарплата мастера в "Главмоспромстрое", а именно на эту должность пришел в компанию Леонид Моносов, составляла 150 рублей. Это были достаточно большие деньги для того периода. Почему простой мастер столько зарабатывал? Все просто. Потому что "Главмоспромстрой" часто брал в работу проекты повышенной сложности – от каждого сотрудника требовались не только рабочие умения, но и стремление принимать трудные решения, быть готовым отвечать за полученный результат.

Время работы в "Главмоспромстрое" – а это ни много ни мало 20 лет – Леонид Анатольевич вспоминает как один из лучших периодов в своей биографии. Именно тогда он сформировался как специалист и как хороший руководитель, способный правильно сформулировать задачу и проконтролировать ее выполнение. Изначально Моносов пришел в "Главмоспромстрой" мастером, но очень скоро ему предоставили возможность попробовать себя в должности сначала прораба, потом начальника участка. Дальнейшее продвижение по карьерной лестнице оказалось еще более стремительным – Леонид Моносов поработал главным инженером, затем занял пост руководителя стройуправления, после – пост руководителя треста. Уходил из организации Моносов с поста гендиректора.

Про храм Христа Спасителя

Работая в "Главмоспромстрое", Моносов участвовал в реализации многих необычных проектов – строил кукольный театр, реконструировал столичный цирк, занимался реставрацией выставки на Красной Пресне. Особенно Леониду Анатольевичу запомнились работы по возведению храма Христа Спасителя. Сложностей у проекта было немало:

  • храм возводили с нуля. На месте неработающего бассейна "Москва";
  • работы по возведению храма проводились без государственной финансовой поддержки, только на пожертвования инвесторов и обычных людей;
  • при возведении храма необходимо было четко придерживаться оригинального проекта, чтобы сохранить историческую и архитектурную ценность объекта;
  • при строительстве, естественно, нужно было учитывать актуальные ГОСТы и СНиПы, чтобы результат строительства был надежным, безопасным и долговечным;
  • одним из важных условий была необходимость создания грамотной и комфортной инфраструктуры, которая не бросалась бы в глаза, не портила облик здания, атмосферу.

Строительство велось шесть лет – это рекордно короткий срок, тем более, что речь идет о работах повышенной сложности. Но специалисты "Главмоспромстроя" справились не только быстро, но и с четким соблюдением ТЗ. Храм строился по оригинальному проекту девятнадцатого века. Стены были построены из бетона, облицовка храма – из кирпича, лестница – из гранита. Внутренняя отделка храпа сделана из мрамора. В колоннах зала для богослужения были встроены лифты, а под самим храмом строители сделали двухуровневый паркинг, вмещающий до 300 автомобилей. Вместимость самого храма составляет 10 000 человек.

Храм Христа Спасителя работает и сегодня, по церковным праздникам здесь проводятся службы. Вы можете прийти в любой момент, чтобы полюбоваться колоколом, отлитым на заводе им. И.А. Лихачева, зайти внутрь и оценить уникальные росписи, в создании которых принимали участие более двадцати артелей, да и просто чтобы насладиться шедевральным оформлением, умиротворенной атмосферой.

Про Москапстрой

После двух десятилетий работы в "Главмоспромстрое" Леонид Моносов решает сменить работодателя. Ему предлагают пост такого же формата, но в другой корпорации – Леонид Анатольевич уходит в "Москапстрой" на пост гендиректора.

Инжиниринговая компания "Москапстрой" работает на российском рынке с 1957 года, выполняя строительные и проектировочные услуги от и до. Так же, как и "Главмоспромстрой", эта организация берет в работу проекты повышенной сложности, от которых отказывается большая часть исполнителей. Ситуация иногда доходила до абсурда – был период, когда на многих строительных тендерах "Москапстрой" был единственным участником.

Под руководством Моносова Леонида Анатольевича организация продолжала активно развиваться, расширяться. Основные направления – проектирование, массовое строительство жилой недвижимости и коммерческих объектов, восстановление и реставрация зданий, в том числе, представляющих историческую или архитектурную ценность. Также сотрудники "Москапстроя" подводят коммуникации, создают инфраструктуру, контролируют и принимают работы сторонних строительных фирм.

Пик развития "Москапстроя" пришелся на двухтысячные: почти 50% столичных строек в этот период контролирует организация. Каждый год "Москапстрой" сдает в эксплуатацию порядка 2,4 млн кв.м. недвижимости. В структуру организации было включено почти 20 дочерних фирм, так что компания могла гарантировать и точное соблюдение сроков работ, и высокое качество результата строительства. Кроме того, такой подход обеспечивал максимальный комфорт для заказчика – когда один исполнитель отвечает за полный комплекс работ, всегда можно быстро исправить любой недочет, так как отсутствует эффект перекладывания ответственности.

Компания активно строит жилую недвижимость, а также много внимания уделяет возведению инфраструктурных объектов – школ и больниц, торговых комплексов и спортивных центров. Отдельное направление, как мы уже упоминали – работа с нестандартными проектами регионального или общероссийского масштаба. Например, специалисты "Москапстроя" занимались возведением терминала "Внуково-2", реставрировали крупную выставку, выполняли работы по московскому зоопарку.

Одна из наиболее запоминающихся работ в период, когда в организации работал Леонид Моносов, – реставрация выставки Манеж. Выставочный комплекс пострадал от огня в 2004 году – выгорело почти все внутреннее пространство вместе с большей частью выставочных экспозиций, пострадал фасад здания. Компания "Москапстрой" взялась за восстановление выставки: в результате в короткие сроки была произведена реставрация объекта по оригинальным чертежам, что позволило сохранить архитектурную и историческую ценность здания. Кроме того, у специалистов получилось сделать выставочное пространство более современным и удобным для посетителей – выставочные зоны стали более просторными, было оборудовано место для ресторана, а разные локации комплекса были соединены между собой эскалаторами.

Тяжелым этапом для "Москапстроя" стал период мирового финансового кризиса. Спрос на недвижимость сильно упал, причем покупательское внимание переместилось с недвижимости бизнес- и комфорт класса на объекты эконом класса. Компания "Москапстрой" смогла выстоять в это непростой период, благодаря:

  • отсутствию долгов и кредитов. Леонид Моносов добился того, что компания работала по большей части на собственные средства;
  • диверсификации рабочих направлений. Организация просела в сфере строительства и продажи недвижимости, но стала активно предлагать услуги по аренде недвижимости;
  • акценту на создание инфраструктуры районов. "Моспромстрой" продолжал активно строить больницы и школы, спортивные и развлекательные центры по всему городу.

Про АФК "Система"

В "Москапстрое" Леонид Моносов оставался вплоть до 2012 года, потом ушел в АФК "Система", чтобы попробовать свои силы в инвестициях. Деятельность компании была (и остается) завязана на поиске перспективных бизнес-проектов, которые можно вывести на новый уровень. Компания ищет такие проекты, выкупает контрольный пакет акций и создает условия для активного развития бренда. MTC, Ozon, "Медси", "Детский мир" – те торговые марки, которые приобрели популярность как раз и таким образом.

В 2022 году в биографии Леонида Моносова произошел очередной виток – он встал во главу корпорации "Москапстрой-ТН", которая инвестирует в строительство различных инфраструктурных и жилых объектов. Из проектов, уже построенных под контролем "Москапстрой-ТН", можно отметить торговый центр "Павшино" или ЖК "Тополь". На сегодняшний день компания присматривается к проекту строительства жилого комплекса в локации возле Битцевского леса на месте бывших складов: Моносов внимательно изучает перспективы такого строительства и склоняется к тому, что объект будет пользоваться популярностью у покупателей, поэтому проект, скорее всего, в ближайшее время будет запущен в работу.

Личная жизнь

Фото из личного архива Леонида Маносова.

Про личную жизнь Леонида Моносова известно очень мало – предприниматель предпочитает не распространяться на этот счет. Известно, что у него есть сын и дочь.

Моносов Андрей Леонидович, 1981 г.р. – старший ребенок в семье Моносовых. Учился в той же 315-ой школе, которую закончил Леонид Анатольевич, а диплом о высшем образовании получал в строительном университете, отучившись на факультете "Экономики и управления строительных предприятий". Как и отец, младший Моносов решил начинать карьеру с нуля – устроился в строительную фирму обычным мастером и начал постепенно переходить с должности на должность, выйдя в итоге на позицию крупного руководителя. С личной жизнью у Андрея Моносова все в порядке – он женат, воспитывает двоих детей.

Моносова Алина Леонидовна, 1990 г.р. Девушка пошла по стопам отца, работает в строительной отрасли, но не перестает учиться. Количество дипломов и различных сертификатов постоянно увеличивается: кроме двух дипломов, бакалавра и магистра, от МГИМО, у Алины есть диплом Regents University из Англии, где она училась по обмену. Кроме этого, Алина Моносова активно осваивает сферу психологии: прошла программу переподготовки по психологии от МГУ, закончила первую ступень обучения гештальт-психологии, получила сертификат коуча, сейчас также получает образование по направлению "Психология здоровья". Запускала проект "Одна Волна" для помощи в поиске психологов и коучей, но вынуждена была его закрыть, так как он мешал развиваться по основному рабочему направлению. Сейчас в соавторстве создала канал в Telegram, где делится секретами моды и стиля, подсказывает, где найти брендовые вещи в условиях санкций. Свободное время проводит, играя в гольф.