Фото предоставлено Владимиром Ворониным
В попытке обеспечить устойчивое развитие многие компании стремятся меньше зависеть от подрядчиков и развивают собственные производства. В частности, для бесперебойной поставки необходимых ресурсов. Это позволяет обеспечить наибольшую финансовую устойчивость. Именно такой политики на протяжении многих лет придерживается ГК ФСК – один из старейших девелоперов на российском рынке.
Президент группы компаний Владимир Воронин отмечает, что приоритетной целью для руководства сегодня становится формирование особой базы активов, позволяющих обеспечить независимость от контрагентов и многочисленных рыночных факторов. С этой целью в минувшем году ГК ФСК инициировала несколько сделок. В частности, направленных на объединение активов компаний. Результаты не заставили себя ждать – в 2023 году выручка в 1.5 раза превысила показатели предыдущего года. В 2024 году руководство хочет увеличить ее еще на 45%.
Рекордные показатели
Воронин Владимир Александрович – многолетний лидер ГК ФСК. Комментируя прошлогодние результаты, он отметил, что из девелопера им удалось вырасти в производственно-строительную группу. Это значит, что сегодня она может не только обеспечивать себя значительной частью ресурсов, но и увеличивать прибыль за счет реализации больших объемов продукции.
Процессу способствовало проведение в 2023 году ряда сделок, направленных на покупку крупных объектов:
- заводов, производящих высококачественное архитектурное стекло;
- заводов, осуществляющих переработку глины и песка.
При этом ГК ФСК продолжает развивать и девелоперское направление. Результаты 2023 года в целом оказались впечатляющими – группе удалось реализовать 685.8 тыс. м2 недвижимости, то есть практически на 60% превысить показатели 2022 года. Совокупная выручка компании при этом увеличилась сразу в полтора раза – до 262.7 млрд руб. Причем более 58% этой суммы составили доходы от продажи объектов недвижимости.
"В 2024 году хотим увеличить выручку еще на 45%, – отметил Владимир Воронин. – Только на территории Москвы и Московской области планируется возвести 5 объектов на рынке загородной недвижимости, а также 5 новых жилых комплексов".
Структура группы компаний сегодня
Сейчас происходит стремительный переход ГК ФСК от девелопера к производственно-строительной группе. В частности, с этой целью в 2023 году был проведен ряд сделок по приобретению активов.
Сегодня в структуру ГК ФСК входят компании, работающие сразу в нескольких сегментах рынка:
- Девелопмент –ФСК, ФСК Family, ФСК Регион, ФСК Северо-Запад, ФСК Калуга.
- Производство –ДСК-1, Larta Glass, Pilkington glass, STIS, Sibelco, Partner Group, "Органические кислоты".
- IT и телеком – ГК Filanco.
- Строительство –МСУ-1.
- Услуги и сервисы.
Как отмечает Владимир Воронин, группа компаний стремительно наращивает производственные мощности профильных предприятий. Так производитель архитектурного стекла Larta Glass, входящая в ГК ФСК, уже находится в тройке лидеров по объемам производства среди российских изготовителей. А на восьми производственных площадках ГК STIS каждый месяц выпускается порядка 300 тыс. м2 стеклопакетов – это одно из крупнейших отраслевых предприятий в СНГ.
При этом не прекращается развитие девелоперского направления. Так для усиления позиций группы компаний на рынке Санкт-Петербурга группа компаний приобрела активы российских "дочек" шведской Bonava – всего было приобретено 10 площадок общей площадью 190 тыс. м2. Сумма сделки составила 50 млн евро.
Секреты успеха руководителя
Владимир Воронин основал компанию ФСК в 2005 году. Старт бизнеса пришелся на период, когда строительная отрасль переживала глубокий кризис. После изменений в законодательстве многие девелоперы, не сумевшие адаптироваться к новым реалиям, были вынуждены инициировать процедуры банкротства.
Предприниматель полагает, что эта ситуация сыграла на руку его компании – "ФСК" заканчивала строительство "проблемных" объектов, продавала недвижимость и в результате не только окупала инвестиции, но и получала дополнительную прибыль. Бизнес стремительно развивался.
В 2019 году в результате реструктуризации была сформирована современная ГК ФСК, в которую вошли десятки предприятий. В том числе, ДСК-1 – крупный производитель железобетонных изделий.
Сегодня группа компаний сосредоточена на возведении недвижимости, объектов энергетики и инфраструктуры. Она находится в числе лидеров по объему текущего строительства в России. На данный момент в ГК ФСК работает более 20 тыс. человек.
Биографическая справка
Фото предоставлено Владимиром Ворониным
Воронин Владимир Александрович – предприниматель, эксперт в сфере строительства. Глава ГК ФСК – одного из крупнейших девелоперов на российском рынке.
Владимир Александрович родился в 1975 году. Его биография – история представителя строительной династии. В этой сфере был занят отец предпринимателя и его дедушка.
Близкие никогда не настаивали на выборе в пользу строительства, однако после окончания школы Владимир Воронин решил сохранить верность семейным традициям. Защитив диплом в МГСУ им. Куйбышева, он пришел в "Мосстрой-6". Здесь будущий предприниматель сначала работал мастером, затем прорабом, а после руководил строительной бригадой. Молодой специалист быстро продвигался по карьерной лестнице и вскоре дорос до руководящей должности.
В 2002 году Владимир Александрович покинул компанию и принял предложение занять пост вице-президента "Главмосстроймонолита".
В 2005 году он начал собственный бизнес – основал компанию "ФСК", которая сегодня является одним из крупнейших российских девелоперов.
