В документе, который составляет кадастровый инженер, содержатся результаты проведенных работ, оценка технических параметров и характеристик конкретного объекта недвижимости, а также земельного участка. Рассказываем о том, в каких случаях понадобится такое заключение и во сколько оно обойдется.
Когда требуется заключение кадастрового инженера
Есть несколько типичных ситуаций, в которых невозможно обойтись без заключения кадастрового инженера. Это различного рода работы, касающиеся исследования земельного участка и подготовки земельного или межевого плана, прохождение процедуры легализации незаконно построенного объекта, ввод в эксплуатацию нового здания, в том числе после реконструкции, подтверждение определенных характеристик объекта, а также рассмотрение споров в суде. Плюс есть масса отдельных случаев, которые также требуют оформления документа. В частности, среди них может быть подготовка технического плана объекта, который находится одновременно в разных федеральных округах. Или возникающая необходимость получить сведения, которые не могут быть указаны в реквизитах разделов технического плана.
Что требуется для оформления заключения кадастрового инженера
При подготовке документа кадастровый инженер в любом случае запрашивает комплексные сведения о конкретном объекте и земельном участке, проводит подробную проверку правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, изучает техническую и эксплуатационную документацию, осуществляет обследование объекта и проводит необходимые измерения. Затем все полученные данные используются для создания итогового документа, а также обоснования в нём любых измерений и выводов.
Как может заключение быть использовано в суде
В случае возникновения споров по земельным участкам или объектам недвижимости истец или ответчик при подготовке своих документов и обоснования вправе использовать заключение кадастровых инженеров.
Сколько стоит заключение кадастрового инженера
Разумеется, конечная стоимость зависит от необходимых работ, которые были проведены в процессе подготовки, но в целом цена заключения начинается от 10 тысяч рублей.
Сколько по времени занимает оформление заключения
Опять же здесь все индивидуально, зависит от сложности работы, конкретного объекта и объемов запрашиваемых данных. Но в отдельных случаях, когда предварительные замеры доступны, процедура может занимать всего один день.
