Дополнительные дороги могут появиться во Всеволожском районе от Невы до Дороги жизни – в Ленинградской области разрабатывается новая транспортная схема.
По мнению властей, это определит приоритеты и общий вектор развития транспортной сети в районе. Вице-губернатор Михаил Москвин выразил уверенность, что подобная практика поможет избежать распространенных градостроительных ошибок, при которых большие территории застраивались без должного дорожного обеспечения.
С принятием транспортной схемы застройщики Санкт-Петербурга должны будут изменить подходы комплексного освоения территорий, сооружая сначала дорожные и прочие коммуникации и лишь затем жилые кварталы.
Что мы имеем сейчас
Всеволожский район – один из наиболее стремительно осваиваемых в Ленинградской области. Самые активные центры строительства находятся в Девяткино и Кудрово – одновременно там возводятся десятки новых кварталов.
Удерживать эти очаги строительства от транспортного коллапса пока еще помогают уже имевшиеся дороги и адекватные действия наиболее "сознательных" застройщиков. Подобные компании уже несколько лет возводят новостройки не только с требуемой по закону минимальной инфраструктурой в виде детского сада и школы, но и выполняют другие задачи по обеспечению комфорта жителей.
Один из таких застройщиков – девелоперская компания Setl City, ведущая свою деятельность по европейским стандартам качества и хорошо известная в Северо-Западном регионе. Ее жилые комплексы отличаются ухоженной зеленой территорией с интересными архитектурными элементами и наличием всех необходимых объектов социально-коммерческой инфраструктуры. Также компания прикладывает все возможные усилия для решения дорожных вопросов.
Например, до Кудрово, где сейчас Setl City сейчас возводит ЖК "Вена" и "Лондон" в рамках проекта "Семь столиц", можно быстро доехать от развязки с Мурманским шоссе или Ленинградской улицей, в непосредственной близости находится и выезд на КАД.
За свой счет застройщики принимают участие в решении транспортных вопросов в Кудрово, Мурино и в районе Бугров. Такие действия всегда положительно отражаются на репутации компании: покупатели предпочитают приобретать квартиру в Ленинградской области или Петербурге в новостройке от надежного застройщика.
Что сделают в ближайшее время
Три дорожных проекта сейчас рассматриваются в приоритете:
- продолжение Ириновского проспекта в сторону Ржевки – от Рябовского шоссе до КАД, включая съезды,
- продолжение улицы Коллонтай в сторону Колтуши, включая сооружение развилок с КАД,
- несколько дорог в деревне Новосаратовка, сооружение которых уже подписано,
- реконструкция участка дороги от деревни Старая до Кудрово.
Планируется, что инвестиции должны поступать от застройщиков, федерального и регионального бюджета.
