Частные объявления о продаже квартиры в интернете давно стали альтернативой услугам риэлторов и агентств недвижимости. Сам процесс максимально упрощен, а вся процедура занимает 20 минут и не требует никаких финансовых вложений. Тот же риэлтор за поиск покупателя возьмёт заметную долю от суммы сделки. Она может составлять несколько сот тысяч рублей. Другое дело, что не каждый способен составить объявление правильно. Иногда подводит простота или, наоборот, креатив. Эксперты Metro подсказывают, на какие грабли не стоит наступать размещая объявление о продаже недвижимости в интернете.
Во-первых, ваше объявление – это не только информация о доме, количестве комнат, метраже, домофоне. Это очевидные моменты. Но нужно в обязательном порядке указать, какова транспортная доступность объекта. Распишите подробнее о станции метро, общественном транспорте. Также добавьте о наличии парков, скверов, социальной инфраструктуры – школах, детских садах, поликлиниках. Во-вторых, точно обозначьте юридический статус квартиры. Об этом владельцы жилья чаще всего забывают. Ответьте на вопросы, как долго квартира находится в собственности, сколько всего собственников, сколько квартирантом прописано. Это серьёзно облегчит поиск покупателя. В-третьих, опишите состояние квартиры. То есть когда там был ремонт, в каком состоянии она находится, укажите и перечень ремонтных работ. Этот пункт особенно важен, поскольку при осмотре покупатель все равно увидит все огрехи, так что приукрашивать действительность не рекомендуется. В-четвертых, описание достоинств жилья должно быть лаконичным. Не нужно креатива и литературных изысков, но “красивый вид из окна”, “большая и светлая” – идеальные эпитеты в этом отношении. Наконец, особое место уделите фотографиям. Очень часто в интернете на специализированных ресурсах публикуют объявления без фотографий вовсе или с карточками, которые не дают представления о жилье.
Для того, чтобы продать или купить недвижимость, стоит выбирать крупные ресурсы объявлений. К примеру, http://www.mtk.ru/. На сайте размещено почти 1,6 млн объявлений. Каждый день их подаётся несколько десятков тысяч. Сервис является абсолютно бесплатным и выделяется рядом преимуществ. Это простота подачи объявления, возможность выделить один из шести видом недвижимости (квартира, комната, коттедж, доля, офис и даже гараж), поиск по географии, по карте, району, округу, возможность найти квартиру в конкретном жилом комплексе. В поиске можно сортировать объявления по дате, площади, количеству комнат, этажам, дате размещения.
